Calcular hipoteca con irph Septiembre

Ahora que ya se ha publicado el irph de Septiembre en el BOE de 17 de Octubre, podemos hacer el calculo de cuotas de hipoteca o simular la letra de la hipoteca con el irph de cajas, el irph de bancos o el irph de conjunto de entiades.
En esta tabla ponemos algunos ejemplos de cuoa o letra a pagar con el irph de conjunto de entidades publicado en el boe que tiene una valoración de 2,990.
Cuotas hipotecarias con irph conjunto de entidades al 2,990:

hipoteca	20 años	25 años	30 años	35 años	40 años
50000	277,05	236,85	210,53	192,15	178,70
75000	415,57	355,27	315,80	288,22	268,06
100000	554,10	473,69	421,06	384,29	357,41
125000	692,62	592,11	526,33	480,37	446,76
150000	831,15	710,54	631,60	576,44	536,11
175000	969,67	828,96	736,86	672,51	625,46
200000	1.108,19	947,38	842,13	768,58	714,82
225000	1.246,72	1.065,81	947,40	864,66	804,17
250000	1.385,24	1.184,23	1.052,66	960,73	893,52
275000	1.523,77	1.302,65	1.157,93	1.056,80	982,87
300000	1.662,29	1.421,07	1.263,19	1.152,88	1.072,23

Y a continuación, detallamos cuotas o letras a pagar, si tuvieramos la hipoteca con referencia al último euribor publicado sumandole un diferncial de 0,50, es decir 1,261 mas 0,50 lo que resulta un tipo de interés de 1,761, siempre que no se tenga firmado un suelo o mínimo de interes en la escritura:

hipoteca	20 años	25 años	30 años	35 años	40 años
50000	247,32	206,16	178,89	159,56	145,20
75000	370,98	309,24	268,34	239,35	217,80
100000	494,64	412,32	357,78	319,13	290,40
125000	618,30	515,39	447,23	398,91	363,00
150000	741,96	618,47	536,67	478,69	435,60
175000	865,62	721,55	626,12	558,48	508,20
200000	989,28	824,63	715,57	638,26	580,80
225000	1.112,95	927,71	805,01	718,04	653,40
250000	1.236,61	1.030,79	894,46	797,82	726,00
275000	1.360,27	1.133,87	983,90	877,61	798,60
300000	1.483,93	1.236,95	1.073,35	957,39	871,20

De esta forma podrán comparar la diferencia entre tener la hipoteca referenciada al irph o tenerla al euribor mas un diferencial de 0,50.
Otros cálculo de importes y plazos les puede consultar en esta calculadora de hipotecas
Si su hipoteca está actualmente por encima del 2%, no se está aprovechando de las últimas bajadas de los tipos de interés por lo que si lo desea, puede dejarnos sus datos en este formulario de contacto y le podemos analizar su caso sin compromiso.

Cálculo de hipoteca con IRPH Agosto 2009

Como hemos informado en otros artículos y como se recoge en la información que ponemos en el lateral derecho del blog, el índice IRPH conjunto de entidades de agosto 2009  publicado en el boe, tuvo una cotización o valor de 3,084. Con el fin de conocer cual sería la cuota o letra mensual a pagar con este tipo de interés, en la tabla siguiente detallamos un ejemplo de cuota para varios importes y plazos. A diferencia de lo que hacemos con el euribor, en este caso del irph no añadimos diferencial toda vez que lo habitual es que lso bancos y cajas no añadan diferencial aunque no es en todos los casos:

hipoteca	20 años	25 años	30 años	35 años	40 años
50000	279,41	239,30	213,07	194,78	181,42
75000	419,11	358,94	319,61	292,17	272,13
100000	558,81	478,59	426,15	389,55	362,84
125000	698,52	598,24	532,68	486,94	453,55
150000	838,22	717,89	639,22	584,33	544,26
175000	977,92	837,54	745,76	681,72	634,97
200000	1.117,62	957,18	852,30	779,11	725,68
225000	1.257,33	1.076,83	958,83	876,50	816,40
250000	1.397,03	1.196,48	1.065,37	973,88	907,11
275000	1.536,73	1.316,13	1.171,91	1.071,27	997,82
300000	1.676,44	1.435,78	1.278,44	1.168,66	1.088,53

- Otros importes y plazosse pueden obtener con la calculadora de letras hipotecarias
- Puedes dejar tu comentario o consulta
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